|
Конец прошлого века ознаменовался появлением на рынке недвижимости всей страны огромного количества недобросовестных компаний-застройщиков, которые, собрав деньги дольщиков, испарялись в неизвестном направлении. Это насторожило народ, и заставило относиться теперь уже к любым компаниям – застройщикам с опаской и подозрением. Что, впрочем, вполне естественно и объяснимо. К счастью, государство вовремя отреагировало на данную ситуацию, принимая новые законы и внося некоторые поправки, которые позволили обезопасить средства дольщиков.
 |
 |
Но, как говорится, на государство надейся, а сам не плошай. В любом случае, необходимо распознать качественного застройщика, прежде чем доверить ему свои кровные сбережения. Во Владимире немало строительных компаний – застройщиков, предлагающих свои услуги населению. Поэтому, для начала необходимо узнать стаж застройщика Владимира на рынке недвижимости, строили ли они когда – либо здания той категории, которую предлагают вам, а также, организационно – правовую форму строительной компании Владимира. Всю эту информацию можно почерпнуть из интернета или различных источников СМИ. Неплохо было бы поинтересоваться и дальнейшими планами застройщика Владимира, собираются они и дальше строить и что именно – это подскажет о серьезности компании. Обязательно надо проверить наличие правоустанавливающих документов, таких как: копия распорядительного акта властей города о выделении участка под застройку, договор с генеральным подрядчиком строительства, договор об аренде земельного участка, проектная документация, утвержденная городскими властями, а также разрешение на ведение строительных работ. Строительные компании Владимира, которые не в состоянии представить все документы, не стоят того, чтоб с ними связывались. Где гарантии, что документы вообще когда-нибудь появятся?
Серьезные и надежные застройщики Владимира, зарекомендовавшие себя с лучшей стороны, и украсившие своими постройками город, всегда готовы предоставить исчерпывающую информацию, как о себе, так и о предлагаемом объекте, не только в устном, но и в документарном виде. Строительные компании Владимира, которые идут на открытый контакт с клиентами заслуживают доверия и уважения. Никому из клиентов не захочется столкнуться с ситуацией, когда построенный дом не может быть сдан ввиду отсутствия надлежащих правовых документов или стройка заморожена из-за нехватки средств у застройщика. Любой будущий владелец квартиры вполне резонно желает въехать в нее в сроки, оговоренные в договоре и безо всяких проволочек. К счастью, умудренные опытом застройщики Владимира стараются учесть все факторы риска, которые могут проявиться в процессе строительства того или иного объекта и свести тем самым риски покупателей и дольщиков к нулю.
 |
 |
Многие боятся покупать квартиры в строящемся доме, памятуя о громких скандалах прошлых лет. Выбрав правильно застройщика, вы поймете, что самое грамотное вложение в недвижимость – это покупка жилья в строящемся доме. Потому что, как правило, в построенном доме продажа квартир уже бывает закончена. И радостные поздравления с новосельем услышат те, кто вовремя позаботился о покупке жилплощади.
|
