В конце прошлого века на российском рынке недвижимости появилось огромное количество недобросовестных компаний-застройщиков, которые, едва собрав деньги дольщиков, пропадали в неизвестном направлении. Это насторожило народ, и заставило относиться к любым компаниям – застройщикам с опаской и подозрением, что вполне оправдано. К счастью, государство вовремя отреагировало на данную ситуацию, приняв соответствующие законы и внеся поправки, которые позволили обезопасить средства дольщиков.

Однако - на государство надейся, а сам не плошай! Во Владимире много строительных компаний – застройщиков, предлагающих свои услуги населению. Прежде чем доверить застройщику свои кровные сбережения, необходимо удостовериться в его честности и порядочности. Первое, что Вы должны выяснить, это стаж застройщика на рынке недвижимости, а также организационно-правовую форму строительной компании (это легко узнать из СМИ или из интернета). Строили они когда – либо здания той категории, которую предлагают Вам, или это их дебют на строительном рынке? Неплохо также поинтересоваться дальнейшими планами застройщика: собираются ли они строить дальше, и что именно – из этого можно будет сделать вывод о серьезности планов застройщика. Обязательно проверьте наличие правоустанавливающих документов: копии распорядительного акта властей города о выделении участка под застройку, договора с генеральным подрядчиком строительства, договора об аренде земельного участка, утверждённой городскими властями проектной документации, а также разрешения на ведение строительных работ. Строительные компании Владимира, которые не в состоянии представить все вышеуказаные документы, не стоят Вашего доверия. Где гарантии, что упомянутые документы вообще когда-нибудь появятся?

Серьезные и надежные застройщики Владимира, зарекомендовавшие себя с лучшей стороны и украсившие своими постройками город, всегда готовы предоставить исчерпывающую информацию - как о себе, так и о предлагаемом объекте, и не только в устном, но и в документарном виде. Строительные компании Владимира, охотно идущие на открытый контакт с клиентами, заслуживают доверия и уважения. Никому из клиентов не захочется столкнуться с ситуацией, когда построенный дом не может быть сдан ввиду отсутствия надлежащих правовых документов, либо стройка заморожена из-за нехватки средств у застройщика. Любой будущий владелец квартиры вполне резонно желает въехать в нее в сроки, оговоренные в договоре и безо всяких проволочек. К счастью, умудренные опытом застройщики Владимира стараются учесть все факторы риска, которые могут проявиться в процессе строительства того или иного объекта и свести тем самым риски покупателей и дольщиков к нулю.

Многие боятся покупать квартиры в строящемся доме, помня о громких скандалах прошлых лет. Правильно выбрав застройщика, Вы поймете: самое грамотное вложение в недвижимость – это покупка жилья в строящемся доме. Потому что, как правило, в построенном доме продажа квартир уже бывает закончена, и радостные поздравления с новосельем услышат лишь те, кто вовремя позаботился о покупке жилплощади.