Торговый центр на ул. В. Дуброва

Торговый центр на ул. В. Дуброва

Торговый центр на ул. В. Дуброва

Описание проекта

Торгово-офисный центр общей площадью 4041,8 кв. м будет реализован на участке площадью 1975,0 кв.м в западной части г. Владимира в Ленинском районе - самом густонаселенном районе города с населением около 120 000 человек. Он расположится с правой стороны при движении из центра города на дорожной развязке единственной транспортной магистрали - улиц Верхняя и Нижняя Дуброва, - ведущей из центральной части в крупнейший спальный микрорайон.

Общая информация о проекте

Функциональное назначени

Торгово-офисный центр

Строительный объем

18549 куб.м

Этажность

4 этажа:
цокольный - парковка + склады
1-ый этаж - торговый
2-ой этаж - торговый
3-ий этаж - офисный
Технический этаж (в этажность не включается)

Общая площадь

4041,83 кв. м., из них:
цокольный - 997,90 кв. м
1-ый этаж - 944,16 кв. м
2-ой этаж - 1002,48 кв. м
3-ий этаж- 996,86 кв. м
Технический этаж - 100,43 кв. м

Арендопригодная площадь

Торговая - 1 919,98 кв. м
Офисная - 1 023,52 кв. м (включая фойе на 1-ом этаже)

Высота потолков (от пола до перекрытия)

Цоколь - 2,70 м
Торговые уровни - 3,90 м
Офисный уровень - 3,70 м

Средства вертикальной циркуляции

Лестницы, 1 эскалатор, 2 пассажирских лифта

 

Парковка

39 машиномест, из них:
Наземная вдоль фасада — 24 машиноместа,
Подземная (цоколь) — 15 машиномест

Зона загрузки

Загрузка осуществляется в загрузочные через герметизаторы проемов, в здании 2 грузовых межэтажных подъемных механизма

Видимость

Отличная. 1-ая линия домов напротив остановки общественного транспорта

Близость остановок общественного транспорта

10 м (3 троллейбусных маршрута, 4 автобусных маршрута, маршрутные такси)

Первичная зона охвата (численность жителей в радиусе 500 метров)

Более 15 000 человек

Численность жителей, проживающих в районе

120 000 человек

Количество автомобилей, проезжающих ежедневно вдоль объекта

5 000 автомобилей

Планируемое открытие комплекса

2011 г.

Общая информация о городе

Население города

336,1 тыс. человек

Население области

1542,9 тыс. человек

Среднемесячная заработная плата (на январь 2007 г.)

8 024,5 руб.

Рост ввода жилых домов за 2006 г.

2,2 раза

Рост розничной торговли в 2006 г.

17,6%

Расположение участка на карте города

Расположение участка на карте города

Расположение участка на карте города

Расположение участка на карте города

Генеральный план участка

Генеральный план участка

Объект будет состоять из 2 автономных функциональных блоков:

  • торговый центр (1-ый и 2-ой наземный уровни);
  • офисный центр (3-ий уровень), которые будут обслуживаться подземной (в цокольном этаже) и наземной парковкой общей вместимостью 39 машин.

Поэтажные планы

Цокольный этаж

Цокольный этаж, план на отм. – 3,000 М 1:200
План на отм. – 3,000 М 1:200

 

Первый этаж

Цокольный этаж, план на отм. – 3,000 М 1:200

План на отм. ± 0,000 М 1:200

 

Второй этаж

Цокольный этаж, план на отм. – 3,000 М 1:200

План на отм. + 4,200 М 1:200

 

Третий (офисный этаж)
Цокольный этаж, план на отм. – 3,000 М 1:200

План на отм. ± 8,400 М 1:200

Технический этаж

Цокольный этаж, план на отм. – 3,000 М 1:200

План на отм. ± 12,600 М 1:200